绿建景观公司加盟企业管理条例
第一章 总则
第一条 为全面贯彻绿建景观公司“大树理论”“团队创业”的管理思想，把绿建景观公司早日“建设成为一支科学化、正规化、现代化、集团化的世界级的绿色生力军”，吸收优势力量，达到资源共享，优势互补，使绿建景观公司的品牌效应转化为经济效益，特制定本条例。
第二条 本条例适用于加盟企业以绿建景观公司下属企业的名义承接的园林景观工程施工或园林景观设计项目，也适用于加盟企业长期合作事宜。
第三条 加盟企业必须统一执行国家强制标准和绿建公司有关设计施工标准，实现规范化管理。
第四条 加盟企业必须贯彻国家有关方针政策，严格遵守绿建景观公司《经营管理大纲》及有关规章制度，维护绿建景观公司的品牌形象。
第二章 加盟企业的基本条件
第五条 加盟企业必须具有园林绿化施工或古建筑施工装饰工程施工资质和一定的施工现场管理经验，具有较强的抗风险能力的企业；或具有丰富的施工现场管理经验和较强抗风险能力的自然人。
第六条 加盟企业需以绿建景观公司下属企业名义承接业务时，应提供申请书和营业执照、机构代码证、资质等级证等原件及复印件，以及近期经审计的会计报表。加盟企业为自然人的，应提交其本人身份证原件及复印件，所投标的园林景观工程项目全称，所投标的工程项目的招标单位全程，及其本人的联系方式。绿建景观公司对加盟企业资质及项目负责人的资格证审查合格后，由绿建景观公司签订内部合作管理协议。
第七条 建立加盟企业履约保证金制度
1、 以绿建景观公司的名义参加工程项目投标的所有加盟企业，中标后签订合同前均应按工程造价的3-5%交纳履约质量保证金，所交纳履约质量保证金在该工程竣工验收合格后半年内退还加盟企业。
2、 长期合作的加盟企业设立分公司，需交纳不低于10万元的履约保证金，该履约保证金在合作关系解除后两年内退还。
第八条 已签订合作协议并已交纳履约保证金的加盟企业，合作者为个人的应与公司签定《项目经理承包协议书》。公司可按规定提供相关资料，并收取1000元认证注册费。
第三章 绿建公司对加盟企业开展业务时提供技术支持
第九条 公司对加盟企业（个人）开展的业务提供技术和管理方面的支持。
第十条 公司对加盟企业（个人）给予广告宣传上的支持，免费为下属企业制作企业网站、提供网站空间及二级域名。
第十一条 公司协助加盟企业（个人）搞好甲方的来访工作，但费用由加盟企业自理。
第十二条 由于业务需要，需绿建景观公司委派技术人员、设计师到现场勘察设计洽谈或招标单位需要看公司证件，公司可派专人携带前往，公司委派人员的吃住、工资、往来路费等费用由加盟下属企业承担。加盟企业（个人）应保证公司委派人员和证件的安全。
第十三条 加盟企业若需公司经营部制作资格预审文件、标书、设计图纸、工程概预算的，公司另行收费，收费标准按公司内部结算价格执行。
第四章 加盟企业工程投标与合同签订
第十四条 加盟企业参加工程投标时，应将工程项目的详细情况与绿建景观公司分管人员交底。绿建景观公司应指定专人负责跟踪，协调投标过程中的相关事宜。
第十五条 加盟企业工程项目中标后，应积极准备与业主签订合同。在合同签订前应认真审核合同文本与招标单的内容是否相符，在剔除对合同执行不利的因素后，签订正式的工程施工（设计）合同。
第十六条 加盟企业不得未经绿建景观公司同意，不得以绿建公司的名义对外签订工程合同。
第十七条 加盟企业与业主签订的工程设计（或施工）合同至少应交回公司2份合同原件存档。
第五章 加盟企业工程项目管理
第十八条 加盟企业对整个施工过程全权负责，绿建景观公司工程管理部派技术人员进行现场监管。
第十九条 加盟企业工程施工现场的整体布置必须统一按照绿建景观公司的要求进行，维护绿建景观的品牌形象。
第二十条 加盟企业工程施工质量、进度等必须满足业主和绿建景观公司ISO9001国际质量体系对工程质量标准的要求。
第二十一条 加盟单位的施工工程在通过本公司工程部的内部验收认可后方可向建设方提出竣工验收要求。
第二十二条 加盟企业负责向建设方催收工程进度款和结算款及保修期满后的尾款。
第二十三条 加盟企业应加强施工管理工作，并对其经营期间出现的工伤事故、工程质量承担全部的法律责任。公司工程部将不定期进行巡视检查施工管理情况。
第二十四条 加盟企业必须合法经营，并对因其经营所引起与外界法律纠纷承担责任。
第六章 加盟企业工程项目经费管理
第二十五条 加盟企业的工程款必须按国家规定，全部通过绿建公司所在地的银行账户办理结算。
第二十六条 加盟企业必须按规定交纳各种税费，除建设方代扣代缴外，均由绿建景观公司按照规定统一上缴。
第二十七条 合作经营模式及管理费收取标准：
（一）加盟合作经营模式分为4种
1、设立分公司；
2、设立工程处；
3、设立设计所；
4、 承包经营单一的项目部。
（二）管理费收取标准
详细资料请亲自向绿建公司行政部索取。
第二十八条 工程进度款到帐后，应根据工程实际进度，经绿建公司现场技术监理人员鉴证后，在实收进度款额度内扣除税款和总部管理费后及时拨给加盟企业。
第二十九条 加盟企业在绿建公司调拨的材料及宣传、劳保用品等均按计划价格统一结算。
第三十条 加盟企业（个人）工程项目的开支凭证，应及时交绿建景观公司财务部门进行集中会计核算。
第三十一条 长期合作的加盟企业，应按集团公司财务制度规定及时将会计报表报财务部。并按规定保管会计核算资料。
第三十二条 加盟企业在与绿建景观公司合作过程中，加盟企业经营过程中，所发生的债权债务均由该加盟企业（个人）负责清偿。
第三十三条 公司总部应加强对加盟企业的财务监督，深入施工现场，掌握资金动向，确保资金安全。
第三十四条 施工项目在外地，且当地税务机关要求在施工地交纳营业税时，加盟企业应及时将完税证明交回公司总部；否则，公司将代扣税金。
第七章 义务及责任
第三十五条 公司总部在工作中，负责对加盟单位进行技术、施工等方面工作的支持、指导和帮助，提供相关信息。
第三十六条 加盟企业在工作中要积极宣传、保护、提升绿建景观公司的整体形象。
第八章 其他
第三十七条 本条例从公布之日起开始执行。
第三十八 本条例解释及修订权归绿建景观公司所有。
2008年4月22日 |
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